مينا سن، دمية غير مضحكة. الحلقة 3
السجل القضائي
LaMetropole.com اجتمع مع سكان مينا سن في شيربروك في 10 أكتوبر 2024.
ثم أبدت يوهان برولكس، ممثلة المجموعة المسؤولة عن الملفين الحاليين، ودانييل بوفارد، التفاؤل والطاقة اللذين تحملهما قناعاتهما.
في هذه الغرفة الاحتفالية لمحطة تم تجديدها لتصبح حانة صغيرة، حيث يصل الديسيبل إلى مستوى خطير بالنسبة للآذان، لديهم حماسة الطلاب المحتجين والتصميم الفولاذي للقضبان التي تمتد على طول المبنى. قدر الإمكان وأمام قائمة طعام محلية خفيفة، نسجل شهاداتهم في الجسم الحي التي تؤكد هذه الادعاءات في إجراءاتها المكتوبة. وما يخرج منهم هو انطباع بالصدق والثقة في النظام القضائي.
نود أن نلتقي بالبائعين المدعى عليهم والمشتري المدعى عليه الذين نأمل أن يستجيبوا لطلبات المقابلة لدينا، بغض النظر عن طريقة الاتصال. ومن خلال الاجتماعات وجهًا لوجه أو “الفرق” أو الأوضاع الافتراضية الأخرى، ستتاح لهم الفرصة لشرح أنفسهم دون أي فلتر. ولا تزال إجراءات الطعن في مرحلة الطلبات الأولية. وتنظر المحكمة حاليا في المسائل القانونية.
هناك ملفان متوازيان يشغلان المحكمة العليا في شيربروك في هذه القضية. دعوى جماعية للحصول على تعويضات وما يسمى بالمطالبة المشتقة لإعادة تشكيل الشركة، وهي منظمة غير ربحية تمت تصفيتها وتم بيع أصولها في عام 2022.
ممثل مذهل
ارتوبيكس، تحت اسمها الرقمي 9254-1556 Québec Inc.، الشركة التي تتمتع بسمعة طيبة فيما يتعلق بعروض المعدات المكتبية، والتي اشترت الأصل المتنازع عليه، أصبحت موضع شك من خلال استدعاء نائب رئيسها السابق بناءً على استنتاجات إلغاء هذا عملية. لاحظ أن هذه الشركة المشهورة ستكون قد حصلت على منحة فيدرالية قدرها 2,075,000 دولار بعد أسابيع قليلة من صفقة مينا سن.
ويظهر المدير العام لمصنع Artopex في شيربروك، رينيه سانت أماند، كمتهم شخصي باعتباره نائب رئيس سابق لهذه الشركة ومديرًا مهتمًا بالصفقة. رئيس Artopex، دانييل بيليتييه، وفقًا لسجل الأعمال في كيبيك، غير متورط في أي من الإجراءات التي تم اتخاذها. ومع ذلك، يبدو أن عدة محاضر للاجتماعات العامة لأعضاء Mena’Sen تحمل شعار Artopex في الفترة من 25 أبريل 2017 إلى 11 يناير 2022 (أي قبل أسابيع قليلة من البيع) ولم تخف Artopex الدعم الذي تلقته من الحكومة الفيدرالية . نستشهد بها على أنها صدفة ممكنة وبسيطة. تفاصيل.
سيناريو غامض ومربك
يجب علينا تلخيص الحقائق بصيغة النقصان لأن التاريخ يتراجع بالفعل في الماضي.
تجدر الإشارة إلى أنه في الفترة من 1980 إلى 2022، كان مستأجرو مينا سن، المملوكة آنذاك لمنظمة غير ربحية، يدفعون إيجارات أقل بكثير من المتوسطات التجارية، وأن بعضهم استفاد من الإعانات الاجتماعية. يوجد حاليًا حوالي 250 من كبار السن يشغلون حوالي 175 منزلاً.
تنص وثائق إنشاء Mena’Sen بوضوح على أنه في حالة الحل سيتم نقل جميع أصولها إلى منظمة غير ربحية مماثلة. من غير ربحية إلى غير ربحية. نقطة. على الخط. سيتم إدارة المجمع العقاري الضخم من قبل إداريين مفوضين مختصين بشكل خاص.
يناير 2022
في يناير 2022، باع مجلس الإدارة جميع الأصول المنقولة وغير المنقولة إلى طرف ثالث لا يتمتع بوضع المنظمات غير الربحية. لا تتم دعوة المستأجرين والمقيمين لحضور اجتماع المجلس. سعر البيع أقل بكثير من قيمة العقار (18,250,000 دولار). وكان من المفترض أن يتقاسم أعضاء مجلس الإدارة هذا المبلغ ورصيدًا نقديًا قدره 1,300,000 دولار أمريكي فيما بينهم. ولو ثبتت هذه الوقائع، كما اقتنع المدعون في الدعوى، لكان هؤلاء الإداريون قد استفادوا من ممتلكات لم تكن مملوكة لهم قانونًا.
وفي الواقع، لم يكن هناك ما يمنع التصرف في صافي أصول الشركة. سوف يفهم قراؤنا أن هذا كان حلًا يتطلب “تفويض” هذه الأصول إلى منظمة أخرى غير ربحية أو إلى منظمة يغطيها القانون.
ومن قبيل الصدفة أن المشتري كان على صلة وثيقة ببعض هؤلاء المديرين. إن ملخص الملفات القانونية لدعوى التعويضات ودعوى إلغاء البيع، المرفوعة أمام المحكمة العليا في شيربروك، يعرض بالفعل سيلًا من إجراءات الطعن. إن الحقائق المزعومة تقودنا بوضوح إلى فهم أن هؤلاء المسؤولين عن ممتلكات الآخرين كانوا سيأذنون بالاستيلاء على الأرباح من البيع.
يعتمد مقدمو الطلبات على المادة 28.2* من قانون الشركات في كيبيك. إنها تستحضر نوعًا من الحيل التي من شأنها أن تفيد الإداريين المهتمين شخصيًا؛ كان من الممكن أن يتجاوز الأخير شرط التفويض (NPO إلى NPO) الذي لا يزال ساريًا في 22 فبراير 2022 ولكن تم إلغاؤه من قبلهم، ربما بعد معلومات إضافية، بعد بضعة أيام، في 1 فبرايرإيه مارس 2022، المدرجة ضمن مجموعة من القرارات التي تعطي أثرًا رجعيًا لمناوراتهم.
وفي الختام، يزعم المدعيون أن إلغاء 1إيه مارس 2022 لم يكن المقصود منه إلا تبرير بعد مرور 22 فبراير. إنهم يسعون للحصول على تعويضات من خلال الدعوى القضائية الأولى.
هذه الحقائق لن تكون تافهة. وفقًا للمدعين، فإن نزول سلم هذه الصفقة لتحقيق المنفعة الصافية للمديرين، حيث يدعي الأخير أن شرط “التفويض” لا ينطبق في سياق انتهاء الأنشطة المكتملة بالفعل، لن يكون بحسن نية . كل شيء كان سيحدث بين 22 فبراير وأوائل مارس 2022.
هل هذا مجرد تفسير مثير للجدل للقانون المعمول به (قانون الشركات, الجزء الثالث، المنظمات غير الربحية)، خطأ صريح أم حيلة طوعية ومتعمدة لتجنب شرط “الاستحقاق”، الذي يفترض أنه إلزامي في هذه الحالة؟ ولا نبدي أي رأي في الرد. تتعلق نيتنا بالحاجة إلى التفكير، والذي يمكن أن تكون عواقبه بأثر رجعي، أي إلغاء البيع والفسخ، وكذلك الاستعادة قبل تاريخ المعاملة، بما في ذلك سداد المبالغ التي تم تحصيلها بشكل واضح. هذه هي النتيجة العامة للدعوى التي رفعها محامي المدعين، مي لويس فورتييه. ويبدو أن الحقائق تثبت صحة كلامهم.
دعونا نتذكر ذلكفي السياق، يعني “تفويض” منظمة غير ربحية التحويل الإجمالي لصافي أصولهاق إلى منظمة ذات نشاط مماثل. وبحسب تفسير المدعين فإن بيان النوايا من المتهمين ديسوudre مينا سن (ثم أعيدت تسميتها مدينة المتقاعدين في إستري) مؤرخة 4 أبريل 2022, المقدمة إلى مسجل الأعمال في كيبيك (REQ)، التقارير ما يلي حول ” التوجه سريع الزوال »، اسم جديد مذهل، خلاف ذلك مدروسة عمدا من ناحية نهاية الحياة.
يقدم الإعلان سشوالكائن الحي انفصل عن ممتلكاته، الذي – التيهو قسمت أصوله بشكل متناسب ” بين أعضائها » وهذاهو ليس لديه ديون أو صنشيط. سوء تفسير المستفيدين ؟ هل كان المتهمون يعتقدون بحسن نية أن بيع كافة العقارات والمنقولات المملوكة للشركة مدينة المتقاعدين من إستري شركة. لم يثير هذا التزام قانوني ولكن من السهل تفسيرها؟ يجيب المدعون على هذا السؤال من خلالسلبي. كان من الممكن أن يكون سيناريو الدمية مدروسًا جيدًا.
ويرجع ذلك أساسًا إلى أن تاريخ التصفية، وفقًا لمنطق وروح القانون، سيكون 25 فبراير 2022. وبالتالي، فإن الأصول التي سيتم نقلها إلى منظمة غير ربحية أخرى ستكون تلك الخاصة بصافي سعر البيع. لا يبدو مرة أخرى أن مجموعة المشترين ستكون منظمة غير ربحية.
ربما يكون وصف هذه العناصر الإجرائية قد أثار استياءً كبيرًا لدى الجمهور الذي ليس متفرجًا ل الشؤون القانونية، سؤال يطرح نفسه، والذي نأمل في الحصول عليه من المتهمين رد موثق في وقت مفيد لدينا الرابع حلقة.
هذا :
لأي أسباب أو ظروف يفعل المستأجرون والمقيمون فيها مينا سن ن’سيكون لم يُرى أو يُسمع أي شيء في الوقت المناسب عن هذا السيل من التعديلات على النظام الأساسي للشركة وأصولها؟
تابع في 20 نوفمبر 2024.
